Eiendomsutvikling på Lerkendal

[2mas]

Rosenborg vil bygge ut Lerkendal, som har 5.200 kvadratmeter næringslokaler i tillegg til VIP-lokalene.

- Det er nærliggende å tro at vi vil bygge en del næringslokaler, men det er for tidlig å si hvor mye ennå. Men vi ønsker å bygge igjen hjørnene på stadion, og da er det aktuelt med en kombinasjon av å få plass til flere tilskuere og næringslokaler, sier leder for Lerkendal Stadion, Arne Lorentsen.

Les mer: Eiendom redder fotballen

[2mas]

RBK vurderer å bygge 22 etasjers hotell

[Katalysator]

Spennende tanker, men dette må jo også følges opp med handling. Jeg aner ikke hvordan hotellmarkedet er i Trondheim for tiden, men et 22-etasjers hotell høres jo unektelig bra ut.

[2mas]

Men høyhuset er helt i det fjerne fortsatt. Man bygger først mer ordinære næringsarealer for utleie.

[2mas]

Skutle åpner for å flytte treningsanlegget for å bygge (nærings)bygninger:

- Vi har behov for litt mer naturgress å trene på. På sikt kan det godt hende vi flytter treningsanlegget vårt ut av sentrum, hvis byutviklingen tilsier at det er hensiktsmessig, sier administrerende direktør Nils Skutle.

Les mer: Den store byggeboomen

[Solo]

I Januar blir det byggestart for Boligprosjektet kalt Lerkendal park på O`martins tomten..

http://www.adressa.no/nyh...885196.ece
_________________
1967, 1969, 1971, 1985,
1988, 1990, 1992, 1993,
1994, 1995, 1996, 1997,
1998, 1999, 2000, 2001,
2002, 2003, 2004, 2006,
2009 og 2010.

[2mas]

Til forskjell fra RBK valgte altså Skanska å overprøve fargevalget til arkitekt Selberg:



ble til:

[KristerK]

skulle bare mangle!!
blir ett flott "distrikt" det der no:)

fortsatt ikkefor seint med lerkendal enda da:)

[2mas]

Mer om Skanska-prosjektet:



Les mer: Lerkendal Park, 7031 Trondheim

[senador]

Har ikke helt fått med meg alle detaljene om disse prosjektene rundt Lerkendal. Men er dette noe RBK vill tjene på?

[Haugen]

RBK er vel ikke innblandet i disse planene, men arealene som RBK eier på Lerkendal blir vel mer atraktive. Tar jeg ikke helt feil har RBK åpnet for å flytte treningsarealene bort fra Lerkendal for å frigjøre arealer.

[SunsetSalami]

Håper inderlig ikke de flytter treningene bort fra Lerkendal. Har noe med nærheten, tryggheten og det at fansen kan komme å se treninger å gjøre.

[arnt]

Skal nok være mulig å se treningene, selv om de flytter dem bort fra Lerkendal, Knerten...
_________________
"Engang en ret forvoven Jyde
Med Hagel paa en Thrønder vilde skyde,
Men fik hans Pande ei i sønder,
Nei, der skal Kugle til en Thrønder!"

[Kjello]

Er det jeg som har misforstått nå eller skulle ikke "Hesteskobygget" egentlig være næringsarealer?

[Haugen]

Skanska-prosjektet er ikke det samme som hesteskobygget.

[Stano_11]

Hestesko prosjektet skulle være der Skanska skal bygge nå. Er gjort noen forandringer der tydeligvis.

[Haugen]

Hesteskobygget - skulle/skal ikke det stå på brosteinplassen foran Lerkendal?

[Kjello]

Nope

[2mas]

For å unngå mer forvirring, har jeg endret navn på tråden fra "Lerkendal Tower og Hesteskobygningen" til "Eiendomsutvikling på Lerkendal".

[senador]

Hvis RBK skal leie ut arealer, kan det jo være potensiale å gjøre penger av dette?

[Haugen]

OK, ser jeg har blingsa der. Da har kanskje RBK eierinteresser i Skanska-prosjektet?

[2mas]

RBK har ingen interesser i Skanska/KLP-prosjektet.

Derimot eier RBK tomta sør for stadion. I øyeblikket er det mest aktuelt å bygge nye lokaler rett bak hovedtribunen:



- Det blir ikke så mange nye kvadratmeter i hjørnene. Vi vurderer derfor i tillegg å bygge ut nye næringslokaler bak hovedtribunen for å generere leieinntekter, som kan brukes til å finansiere stadionutbygginga, sier Lorentsen.

Samtidig fins det planer om et høyhus på 20 etasjer sørvest for stadion.

- I utgangspunktet tenker vi sjøl å stå ansvarlig for disse bygningene, men det er mulig vi kommer til å gå i kompaniskap med andre, sier han.

Les mer: Avgjør stadionframtida i 2008

Føre var: Selve stadiondiskusjonen hører ikke hjemme her.

[2mas]

I alt seks boligblokker med 200 nye leiligheter skal bygges rett ved Rosenborgs hjemmearena. Hittil er 61 leiligheter lagt ut for salg, men etter en drøy måned er det bare inngått fem kontrakter i prosjektet som har fått navnet Lerkendal Park.

- Vi opplever det som mange nok opplever: At markedet lugger. Vi har ikke hatt den salgsutviklingen vi hadde håpet på, medgir regiondirektør Arve Heggem i Skanska Bolig.

Prosjektet består av to- til fireroms selveierleiligheter fra 40 til 83 kvadratmeter. Planlagt byggestart er i april-mai, men Skanska har satt et krav om 60 prosent salg før de setter spaden i jorda. En god del gjenstår med andre ord.

Les mer: Skanska sliter på Lerkendal

[2mas]

Skutle bekrefter i dag i Adressa at RBK absolutt er interessert i å selge treningsbanene på Lerkendal for å flytte til Lade.

RBK håper derfor at kommunen snarest går med å gjøre om bruksretten til området. NTNU er en svært aktuell kjøper.

Noen fakta Klaus Berg kom med på årsmøtet sist:

RBK eier godt over 80 mål tomt, og 15 av disse er allerede regulert til utbygging - 16 000 kvm. Rosenborg Eiendom lånte 35 mill. fra RBK for å kjøpe tilbake 23 mål i 2004.

[karakas]

Men hvorfor ønsker de å selge istedenfor å utvikle selv? Det RBK trenger er vel penger over tid, og ikke penger på bok? Blir det rett og slett for dyrt å bygge ut både på Lade og Lerkendal?